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南昌:開發商承諾返租10年,業主付了10萬裝修費

南寧安東資訊網2019-11-07 21:14 708 人圍觀
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來源 | 都市現場原創稿件


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近日,南昌灣里區的歐陽先生向都市現場求助,2016年他在灣里區的合一中央城買了兩套公寓。當時開發商承諾,交房后將公寓租給酒店經營,每年將返還租金。可是現在,卻雞飛蛋打了。


歐陽先生告訴記者,當時買公寓的時候,開發商承諾,2018年房子交付后,租給酒店進行對外運營,每年將返還1萬元租金。按道理來說,從2018年10月1號開始到2028年這10年間,是每年返一次的。


但是,歐陽先生到目前為止,只收到了一筆裝修返還的款項8000元。而且當初把公寓給到酒店運營時,酒店還收取了歐陽先生一筆10萬元的裝修費用,原定去年9月開張營業的酒店,到現在連個招牌都沒有掛上,里面也還是毛坯。


情況是否像歐陽先生說的一樣呢?帶著疑問,記者來到了合一中央城的開發商辦公地點,見到了負責人黎先生。他的說法是,由于酒店公司經營管理不善,沒有辦法承擔。那么,開發商所承諾的租金返還問題該怎么處理呢?


黎先生表示,歐陽先生提出的一年到期的租金,開發商可以代酒店公司來支付,后期他們會追償酒店公司;對于歐陽先生交付的裝修費,如果房子完全沒有動工裝修,開發公司將代酒店公司全部退還,如果是已經裝修了的,將會找第三方評估公司來評估來補差價。


對于歐陽先生提出的涉及合同違約的賠償問題,對方表示,也可以走法律程序進行解決。目前,歐陽先生打算先咨詢律師,再做下一步打算。


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